乐博现金网网址:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年04月02日 2:00

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

【上海新增3例】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下┊┊,據內政部戶政司資料△↑,2019年共有13萬4,524對新人結婚◇,但離婚怨偶就有5萬4,473對⌒﹡┊,離婚率位居世界第三⊿〇,相當驚人〇π。專家提醒⌒◇,高離婚率的狀態下?,就要特別留意買房時間點┊┊,避免後悔莫及↑。▲近年房價居高不下∵◇∴,常在子女結婚時贊助買房〇。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示♂♀∴,近年不少父母┊☆,因房價居高不下﹡π,擔憂兒女無法買房〇⊙♂,常在兒女結婚時♀♂△,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房π△,兩個時間點的差異▽,對於不幸離婚時⊿♂〇,財產分配影響就相當大π↑。「婚前買」假使購買千萬房∴◇⊿,「頭期款」由父母贊助300萬元⊿∴,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸〇⌒∟,在不幸離婚時﹡,「頭期款」屬於婚前財產∟▽♀,無須與另一半均分∴,所以300萬元的頭期款▽,依舊可拿回?﹡,還給父母或自己保留↑♂,而婚後共同繳付的房貸∵□?,以及其他累積的資產∴♂π,就稱做「婚後財產」┊,必須共同平分♂∟。▲婚後才買房♂♂,即使另一半完全不事生產∟♂,離婚時也必須分一半給對方□∵。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例↑▽▽,由父母贊助「頭期款」300萬元□,也將算入「婚後財產」內┊,也就是離婚分配財產時π□,「頭期款」300萬元中的150萬元♀π☆,也必須分給另一半◇。還有另一種情況▽,就是夫妻結婚後⊙⊿⊿,僅有一方在賺錢⌒〇,另一方則在家照顧小孩π∵,或者只負責花錢□□⌒,此時也會產生另一種疑問┊♂☆,就是離婚時△∴∵,還要付給另一方一半的財產嗎┊?蕭琪琳指出⌒∴↑,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」┊∵,就是必須平分∵,即使有人覺得不公平?◇▽,但法律上就是這樣規定□⊿〇,就算另一半天天逛街購物π﹡π,或者吃喝嫖賭﹡♂,婚後財產就是得均分∵,所以一定要先做好心理準備〇。▲婚後也可約定「分別財產制」﹡△π,但通常都很難進行▽。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然↑□↑,還有一個方式△⊙,就是親夫妻、明算帳△,購買房子前⊙﹡﹡,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產☆﹡π,併到法院進行登記┊┊,未來離婚時〇⊿,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了▽△▽,不過夫妻正在新婚熱戀時⌒,通常這種方式很難談成▽⊙π。蕭琪琳建議﹡↑♂,最好還是用「婚前買」的方式就好⊙↑,避免未來衍生諸多糾紛◇。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子▽⌒┊,有什麼不同呢〇!(影片來自YouTube-永豐建經頻道□,若遭移除請見諒)

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