鑫乐棋牌电玩城游戏:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年04月01日 21:15

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

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【德国确诊病例破万】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下⌒♂∴,據內政部戶政司資料♂∟↑,2019年共有13萬4,524對新人結婚△〇┊,但離婚怨偶就有5萬4,473對△♂,離婚率位居世界第三□△∴,相當驚人♂∟。專家提醒π∵♂,高離婚率的狀態下□,就要特別留意買房時間點♀♂♀,避免後悔莫及┊﹡◇。▲近年房價居高不下?,常在子女結婚時贊助買房♂☆◇。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示∟,近年不少父母⊙∴,因房價居高不下↑,擔憂兒女無法買房∟∟,常在兒女結婚時□∵?,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房☆♂△,兩個時間點的差異∟△,對於不幸離婚時π☆,財產分配影響就相當大〇□⊿。「婚前買」假使購買千萬房♂﹡,「頭期款」由父母贊助300萬元⊿,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸┊□,在不幸離婚時↑∟,「頭期款」屬於婚前財產π〇♀,無須與另一半均分∵⊙┊,所以300萬元的頭期款△⊿,依舊可拿回□,還給父母或自己保留▽△,而婚後共同繳付的房貸π◇,以及其他累積的資產♂⌒,就稱做「婚後財產」﹡,必須共同平分♂〇♂。▲婚後才買房∟∴∵,即使另一半完全不事生產∴,離婚時也必須分一半給對方∴。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例┊△☆,由父母贊助「頭期款」300萬元☆□,也將算入「婚後財產」內◇,也就是離婚分配財產時┊,「頭期款」300萬元中的150萬元♀◇♂,也必須分給另一半⌒┊〇。還有另一種情況♀▽▽,就是夫妻結婚後∴,僅有一方在賺錢?,另一方則在家照顧小孩ππ,或者只負責花錢⊿?△,此時也會產生另一種疑問∟▽,就是離婚時∴⊙,還要付給另一方一半的財產嗎◇?蕭琪琳指出┊♀π,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」?◇▽,就是必須平分∟,即使有人覺得不公平☆,但法律上就是這樣規定﹡,就算另一半天天逛街購物◇□,或者吃喝嫖賭△⌒⌒,婚後財產就是得均分∵☆,所以一定要先做好心理準備↑♂。▲婚後也可約定「分別財產制」┊〇⌒,但通常都很難進行π∴。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然□〇,還有一個方式☆﹡,就是親夫妻、明算帳﹡,購買房子前⊿∴♂,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產♂,併到法院進行登記∵▽▽,未來離婚時﹡△,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了⊙﹡◇,不過夫妻正在新婚熱戀時⊿,通常這種方式很難談成♂☆。蕭琪琳建議∟∴,最好還是用「婚前買」的方式就好⌒□△,避免未來衍生諸多糾紛〇∵∵。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子⊿▽,有什麼不同呢〇⊙∴!(影片來自YouTube-永豐建經頻道◇,若遭移除請見諒)

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